常见的马桶疏通器怎么使用呢？

一、马桶疏通器怎么使用？

马桶疏通器种类比较多，下面以手摇马桶疏通器为例：

1、如果是家里亲自动手疏通一般可以到商店里选购手动的马桶疏通器，手动疏通即其实就是一条前端带钩子、中间有金属条的铁丝弹簧，后边有把手。

2、在操作时把疏通器前面塞进马桶或下水道，需要两只手同时进行，一只手顺时针摇动把手，另一只手上下摆动疏通机前端，如果感觉到弹簧前端钩子钩到东西，或被缠住，则说明马桶内的堵塞物钩住了，这时应缓慢的用力把疏通机拉出来即可。

二、马桶疏通器有哪些种类？

1、压力枪

压力枪的技能含量是比较高的。一个像氧气瓶的气压瓶，外接一个40cm的金属喷嘴。先将堵了的管道灌水至离管口10cm左右，将金属喷嘴放入管道，并用湿毛巾环绕住管道口密封。翻开气压开关，听到洪亮的下水声即可。

2、绷簧钻头

使用绷簧钻头是比较传统的疏通办法，需要有一定的技能含量。这种钻头和牙科用来补牙的钻头的原理差不多，但是需要有一定的约束，就是弯管的当地多了，就不好使了。

3、手摇疏通器

地摊上买一根2米的管道疏通器，在头部2公分处作一些曲折，一边放水，在出水口伸入疏通器，边摇摆边往里伸进，再在进水口伸入疏通器边放水边疏进，重复几回能好。一起今后应每隔一星期疏通一次。如果专业人员来了，能够先用人工的办法，不要倒水，也能够把水池围住，防止水飞溅。当然其他东西得放好。还得确保短时间内疏通，否则气味很大。

三、如何防止马桶堵塞？

1、不要往马桶内丢棉签或棉球等，棉签和棉球的分解困难，时间一长，导致下水道内部堆积越来越大，造成马桶堵塞。

2、有许多人为了防止家里出现蟑螂，喜欢把剩下的食物往马桶内倒，对于比较难分散的食物，时间一久就如同石子一样，会成为其他堵塞物的依附基础。

3、往马桶内丢头发，一些女性朋友在洗头和洗澡时难免会掉落一些头发，于是将散落在地上的头发丢入马桶内，头发进入下水道之后，就会像渔网一样很难被冲走，而且会将其它杂物网住，最后造成马桶堵塞。

4、避免沙石等垃圾掉进马桶，这种情况在装修时容易出现，在装修时候要将马桶管道密封好，以免装修时沙石等物不小心掉入管道内，装修时没发现，等装修完后发现就晚了，需要格外注意。

6、不要往马桶里丢尿布等，有些租户会将用过
   

常见的买房纠纷有哪些？买房必知！

一、常见的买房纠纷有哪些？

1、逾期交付房屋引起的纠纷

上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。这时，下家可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。

2、逾期办理过户手续引起的纠纷

上家或下家都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但下家想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是上家不办过户手续。上家不过户时，下家如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免上家另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。

3、要求返还定金引起的纠纷

按定金的性质，可以分为立约定金，违约定金等等，约定哪种定金，关键要看定金合同中是怎么约定。按照法律的规定，支付定金应当签订定金合同，如果下家付了定金后，只是由中介公司或上家出具了一个“收条”，上面写了“定金”两个字，而且在支付定金的时候也没有签订房屋买卖合同或定金合同，那这个定金的性质是无法确定的。

4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷

要求解除合同或确认合同无效，一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的，这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求，法院在审理这类案件时会根据双方的过错程度的不同，来判定各方承担的责任。

5、因“黑白合同”引起的纠纷

“黑白合同”又称阴阳合同，指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。

6、因户口迁移引起的纠纷

房屋交付后，下家才发现房内有上家的户口或他人的户口，即使合同中约定上家应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。房屋交付后，下家才发现房内有上家的户口或他人的户口，即使合同中约定上家应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。

二、买房注意事项有哪些？

1、选择开发商：只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。

2、选择楼盘：选择合适的楼盘也是其中很重要的一步，选择楼盘时，购房者应该首先了解房屋的产权性质及年限。

3、选择房屋户型：购房者所选择的房屋户型会影响购房者住进去之后的舒适度。

4、签合同付款：买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件。